住宅ローンについて

皆さんが住宅ローンを組む場合、まずは公的融資からという方が多いと思います。
しかし、最近は民間金融機関でも使い勝手に優れた住宅ローンが次々と登場していますし、期間を限定して優遇金利の適用もあります。
基本的に公的ローンは長期で固定金利、民間ローンは短期で変動金利のものを扱っています。それから、契約する物件に関する制約（建物の広さ・返済期間等）が公的ローンより民間ローンは緩やかになっています。
これらのことを踏まえた上で、公的・民間ローンとも上手に資金計画に組み込んでいくことが大切です。